㈱川西建設の川上です♪今日はとても寒い夜ですね・・・

風邪や大気汚染等、いろいろありますが体調には注意ですね！！

今日は先日からご紹介していました

Ｈ様邸の水廻りリフォーム及び1部増築工事（キッチン/脱衣室/浴室）

着工～完成までのレポート第５弾！最終回です！！

木造2階建て/一般住宅の水廻りリフォーム工事

浴室完成編のご紹介です♪

それでは完成写真をご紹介します（＾＾）※画像は全てクリックで拡大できます！

浴室/完成①

樹脂製の軽くて大きな引戸を採用することでお風呂への出入りも楽々です！

浴室/完成②

脱衣室～浴室間には段差がないバリアフリー仕様となっています♪

浴室/完成③

ブラックラメ調の浴槽に洗い場はノンスリップ仕様となっています！

浴室/完成④

壁はブラウン系の木目調！　　　　　　とても高級感もありながらお手入れもしやすいです♪

浴室/完成⑤

シャワーはハンマーヘッドタイプ！また鏡台もあるので使い勝手も良くなっています♪

浴室/完成⑥

大きめの浴槽には腰掛が付いています！　　　　　　また手摺も既に取付済みなので見た目を損なっていません♪

浴室/完成⑦

給湯口は可動範囲が広いので入浴の邪魔にならないようになっており、排水口の開閉もボタン式になっています。

浴室/完成⑧

天井は１部分が高くなっており、圧迫感のない設計となっています。照明も２個列配置となっています！

浴室/完成⑨

上段写真は照明の点灯時です。お昼の撮影なので照度が伝わり難いですが・・・　　　　　　　　　　　　下段の写真はサウンドスピーカーです（＾＾）外部入力で入浴しながらの音楽鑑賞が可能です♪

浴室/完成⑩

サウンドスピーカーの外側の写真です！　　　　　　取付位置は脱衣室です。ここから携帯音楽プレーヤ等で音楽出力を行います（＾＾）外部入力で入浴しながらの音楽鑑賞が可能です♪

浴室リフォームが完成です♪これですべての完成のご紹介が終わりました！

今回の浴室ユニットバスのメーカーさんは「ヤマハリビングテック」です♪

もちろん他メーカー各社共にさまざまなタイプのユニットバスがあります。　　　浴室リフォームをお考えの方は是非、福岡の㈱川西建設へご相談下さい（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ川上

新築、注文住宅、リフォームやリノベーション、キッチン・バス・トイレなど水廻りのリフォーム、改装・改築・増改築「家づくり」のことならどんなことでも福岡市南区の㈱川西建設にご相談下さい！お見積やご相談は随時無料で行っています。

皆さんこんばんは！㈱川西建設の川上です♪

今日は先日からご紹介していました

Ｈ様邸の水廻りリフォーム及び1部増築工事（キッチン/脱衣室/浴室）

着工～完成までのレポート第５弾！！

木造2階建て/一般住宅の水廻りリフォーム工事

脱衣室完成編のご紹介です♪

画像が多いのでキッチン/脱衣室/浴室の３回に分け完成写真をご紹介します！

それでは完成写真をご紹介したいと思います（＾＾）

（※画像は全てクリックで拡大できます）

脱衣室/完成①

３面鏡付のドレッサーに取替♪　　　　ドレッサーはキャンペーンでプレゼントさせて頂いた物です♪

脱衣室/完成②

下段には大容量の収納が可能な２段引出が付いています！

脱衣室/完成③

大きな洗面ボールにノズル式の水栓口は使い勝手　　が良く、とても機能的です♪

脱衣室/完成④

壁面はクロス仕上げ、床はＣＦシート仕上げに♪

脱衣室/完成⑤

床ＣＦシートはブラウン系の花柄模様の仕上げです！汚れも目立ちにくくお手入れも簡単になりました！

脱衣室/完成⑥

ＤＫ～脱衣室間は開戸を採用！サイズも高さ2ｍサイズとすることで圧迫感のない空間となりました♪

脱衣室/完成⑦

洗濯パンは使用ぜず、直接ドレンへ固定繋ぎ込みとすることで見た目も空間を有効に使用できるようにしています♪

脱衣室リフォームが完成しました♪次回は浴室の完成をご紹介します！

今回のドレッサーは当社のキャンペーン企画中の物を採用、プレゼントさせて頂きました。とても使い勝手も向上しており、とても良い商品です。

メーカーさんは「ヤマハリビングテック」です♪

もちろん他メーカー各社共にさまざまなタイプのドレッサーがありますので、脱衣室等の水廻りのリフォームをお考えの方は是非、福岡の㈱川西建設へ何でもご相談下さい（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ川上

新築、注文住宅、リフォームやリノベーション、キッチン・バス・トイレなど水廻りのリフォーム、改装・改築・増改築、外壁改修や外壁塗装、軽微な修繕等、「家づくり」のことならどんなことでも福岡市南区の㈱川西建設にご相談下さい！！お見積やご相談は随時、無料で行っています。

皆さんこんばんは！㈱川西建設の川上です♪

今日は先日からご紹介していました

Ｈ様邸の水廻りリフォーム及び1部増築工事（キッチン/脱衣室/浴室）

着工～完成までのレポート第4弾！！

木造2階建て/一般住宅の水廻りリフォーム工事

ついに完成しました♪

画像が多いのでキッチン/脱衣室/浴室と３回に分けて完成写真をご紹介します！

早速、完成写真をご紹介したいと思います（＾＾）

まずキッチン及び周辺部の完成写真から！（※画像は全てクリックで拡大できます）

キッチン/完成①

システムキッチンに変更！

キッチン/完成②

レンジフードも大型に！

キッチン/完成③

３口タイプのビルトインコンロです♪

キッチン/完成④

大ききシンクに可動範囲の広い水栓口でお料理から　洗い物まで機能的に行えます♪

キッチン/完成⑤

一体型の食洗機です！自動洗いから乾燥まで行うことができるので食器洗いがとても楽に行えます（＾＾）

キッチン/完成⑤

大容量の収納も魅力の１つです！大きいものから小物、調味料関係まで全て収納が可能なのもシステムキッチンの魅力の１つです♪

キッチン/完成⑥

大容量の収納も魅力の１つです！大きいものから小物、調味料関係まで全て収納が可能なのもシステムキッチンの魅力の１つです♪

これでキッチンリフォームが完成しました♪次回は脱衣室の完成をご紹介します！

今回のキッチンは使い勝手の部分を重視したタイプの物を採用しています！

メーカー各社共に今はとてもきめ細かいニーズに応えることができるように機能が多様化していますので、カタログ等を見てもなかなか分かりにくい点もあると思いますが、今からキッチンリフォームをお考えの方は是非、福岡の㈱川西建設へ何でもご相談下さい（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ川上

新築、注文住宅、リフォームやリノベーション、キッチン・バス・トイレなど水廻りのリフォーム、改装・改築・増改築、外壁改修や外壁塗装、軽微な修繕等、「家づくり」のことならどんなことでも福岡市南区の㈱川西建設にご相談下さい！！お見積やご相談は随時、無料で行っています。

春のプレゼントキャンペーン実施中♪

イケア商品をご契約の方へもれなくプレゼント！

㈱川西建設ではご契約頂いた皆様へ春のプレゼントキャンペーンを実施中です♪

新築又は当社規定のリフォーム工事等を当社ＨＰよりご契約の方へ下記の中から１つ特典をプレゼント！

この機会を是非、ご利用下さい♪

今回のキャンペーンは福岡では新宮町にある、「イケア」さんの商品をプレゼントします！

家具～日用品と幅広く取り扱いのあるお店です。是非、新しい「家づくり」にご活用下さい♪

 特典①　

キッチン/浴室/トイレの水廻りリフォーム工事３点

をまとめてご契約の方へ

ＩＫＥＡ製(イケア）洗面化粧台+鏡面

ＩＫＥＡ(イケア）ギフトカード

10万円分

のどちらかをプレゼント♪

 特典②

当社規定以上のリフォーム/リノベーション工事

をご契約の方へ

ＩＫＥＡ製(イケア）洗面化粧台+鏡面

ＩＫＥＡ(イケア）ギフトカード

20万円分(最大）

のどちらかをプレゼント♪

 特典③

注文住宅をご契約の方へ

ＩＫＥＡ(イケア）ギフトカード30万円分

をプレゼント♪

詳しいお問い合わせはホームページ又はお電話からお問合せ下さい（＾＾）

新築、注文住宅、リフォームやリノベーション、キッチン・バス・トイレなど水廻りのリフォーム、改装・改築・増改築、軽微な修繕等、「家づくり」のことならどんなことでも　　福岡市南区の㈱川西建設にご相談下さい！！お見積やご相談は随時、無料で行っています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

※キャンペーン期間　平成25年2/25～平成25年5/31の期間に当社ＨＰよりお問合　せご契約頂いた方に限ります。

※洗面化粧台取付費用、その他必要な費用は今回のプレゼントには含まれません。

※期間内であってもプレゼントキャンペーンは予告なく終了するこちがあります。

※プレゼント内容を変更することはできませんので予めご了承下さい。

※画像のイケア製洗面化粧台、ギフトカードは参考です。

※詳しいプレゼント該当の当社規定は担当者（川上亮）までお問合せ下さい。

]]> http://www.kawanishi-c.co.jp/2013/02/1682/feed/ 0 http://www.kawanishi-c.co.jp/2013/02/1616/ http://www.kawanishi-c.co.jp/2013/02/1616/#comments Mon, 18 Feb 2013 14:10:22 +0000 kwnsknst http://www.kawanishi-c.co.jp/?p=1616 続きを読む →]]>  

皆さんこんにちは♪㈱川西建設の川上です。

今日は雨と風で一段と寒く感じる１日ですね！早く天気が回復してくれるといいのですが・・・

本日はマンションの床リフォーム工事（クッションフロア貼り工事）ご紹介です！

元々のフローリング床の傷みが激しく、なんとかされたいとのことで早速、ご自宅へお伺い致しました。

それではまずビフォー写真から！（※画像は全てクリックで拡大できます）

 床リフォーム工事

玄関ホール/着手前

床リフォーム工事

   ＤＫ/着手前

床リフォーム工事

  脱衣室/着手前

上記の写真だけでは分かりにくいので損傷部分の写真が下ですが・・・

床全面にいつ怪我をしてもおかしくない程のささくれが発生していました。

今回は傷んだ既設フローリングの上から「クッションフロアシート」を貼り重ねるリフォーム工事を行いました。

今回は「サンゲツ」さんの木目調住宅用クッションフロアｔ-1.8を使用しました。

次に接着剤やパテ材、継目処理液等のご紹介です。

「接着剤」は下の赤丸にあるように必ずＦ☆☆☆☆の認定の物を使用します。※リンク先参照

「パテ材」は「セメント系」の物です。それ以外の物は湿気に弱い為、施工不良の元になります。

「継目処理液」はシートの幅が約1.8ｍなので貼込みの際の継目を専用のジョイント液で固めます。これを使わなければ年数が経つと剥離の原因となります。

それでは工事工程に入ります。

 クッションフロア貼り①下地清掃

 必ず下地を綺麗に掃除してから工事にはります。そうしなければ仕上がりに影響が出ます。

 クッションフロア貼り②切り合せ

シート仮置きしながら、部屋に合せてクッションフロアシートをカットしていきます。

 クッションフロア貼り③接着剤塗布

接着剤を専用のコテを使いムラなく塗っていきます。既設に応じてオープンタイム(ガスが出るので一定の時間放置する処置）を取ります。

 クッションフロア貼り④圧着

全体を専用の機具で圧着します。また継ぎ目と端部等の取合い部はローラーで丁寧に圧着を掛けます。

 クッションフロア貼り⑤継目処理

 専用の継目処理液を充填していきます。

 クッションフロア貼り⑥端部処理

敷居や壁際の取合い部にはシリコンを充填していきます。これも剥離を防止するための処置です。

  クッションフロア貼り⑦玄関框金物取付

玄関框部分にはステンレス製の押え金物を取付します。出入りが一番激しい部分の為に金物を使用しています。

これで工事が完了です。それでは完成した「ビフォー」写真です（＾＾）

床リフォーム工事

 玄関ホール/完成

床リフォーム工事

     DK/完成

床リフォーム工事

　脱衣室/完成

今回のフローリング床リフォーム工事は１日で完了することができました。

クッションフロアも多様な種類がありますのでご希望に応じた、また場所に応じた物お選び頂くことができます♪

　　　　　　　　　　リフォーム概算費用

　　　・仮設工事　　　　　　　　　　　　 5,000円 

　　　・クッションフロア貼工事(約18㎡）70,000円 

　　　　　　　　　　　　　　　　 総額　75,000円

㈱川西建設ではリフォーム、リノベーションと幅広くお客様のご希望にこたえる工事を行っております。「家」のことで何かお困りのことがあればどんなことでもお気軽にご相談下さい（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂｙ川上

新築、注文住宅、リフォームやリノベーション、キッチン・バス・トイレなど水廻りのリフォーム、改装・改築・増改築、軽微な修繕等、「家づくり」のことならどんなことでも　　福岡市南区の㈱川西建設にご相談下さい！！お見積やご相談は随時、無料で行っています。

㈱川西建設の川上です♪

今日も引き続き、Ｈ様邸の水廻りリフォーム及び1部増築工事（キッチン/脱衣室/浴室）の着工～完成までをレポートの第３弾です！！

木造2階建て/一般住宅の水廻りリフォーム工事です♪

今回は木工事完了までをご紹介いたします（＾＾）

では早速、写真を見ながら説明します！（※画像は全てクリックで拡大できます）

浴室/増築部建て方(木造)完了①

これで広いユニットバスが入ります♪

既にサッシも取付が完了しています！

浴室/増築部建て方(木造)完了②

屋根も拡張されたのが分るでしょうか？

もちろん屋根葺きも完了しています！

浴室/増築部建て方(木造)完了③

外部からの画像です！柱や土台が１ｍくらいの高さまでオレンジ色になっているのが見えるでしょうか？　　　　　　　これは腐食や白蟻から建物を守る為に行った防腐防蟻処理を行った跡です♪

ちょっと駆け足ですがドンドン進んで説明していきますね（＾＾）

浴室/断熱材取付完了

外部面には必ず断熱材を入れ建物内部が気密されるようにします。この断熱をしっかり入れないと暖気や冷気が室内にドンドン入ってしまいます！結露の原因にもなります。

脱衣室/内部木造作完了

脱衣室はこれから内装の仕上げ工事や　ドレッサー等の設備機器を取り付けていきます♪

残念なことにデジカメの不調でキッチン廻りの工事中写真が消えてしまいました・・・皆さんにご紹介できないのが残念です！！

これで基本的な造作工事は完了しました♪

これからキッチン、ユニットバス、ドレッサー等の設備機器取付、内装仕上げ工事を行えば完成です（＾＾）

次回はついに完成のご紹介です！是非、楽しみにして下さい♪

キッチン、浴室ユニットバス、トイレ、ドレッサーのリフォーム工事のご相談は

福岡の㈱川西建設へ是非お任せください（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂｙ川上

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皆さんこんにちは♪㈱川西建設の川上です（＾＾）

先日の連休を利用して日帰りですが宮崎は延岡へ行ってきました！

福岡を出発して大分経由でまずは佐伯市まで行くのですがやはり遠いですね(笑)

途中で別府湾ＳＡに立ち寄ったのですが

すごく景色がいいです！別府の街並みが一望できますよ♪

ただ別府は霧がよく出るのでいつも見れるわけではないようです。

そこからさらに国道10号線を80ｋｍ程南下すると延岡です！所要時間は３時間半でした。

今回の目的は「チキン南蛮」です♪

以前からチキン南蛮が大好きでよくお弁当屋さんでも頼むのですが、今回念願のチキン南蛮発祥のお店！「おぐら」さんに行ってきました（＾＾）

コックさんのマークがロゴにようで創業者の方の似顔絵だそうです！

店内は昔の「洋食屋さん」感に溢れていてとても良い雰囲気でした。行った時間が11時過ぎだったのでまだ人はまばらでしたがお昼前には満員で、とても人気店です！こんな感じの内装もいいなと少し仕事モードでしたが(笑)

メニューにはハンバーグや丼もの、チャンポンもありましたが今回は有無を言わさず「チキン南蛮」です(笑)

驚いたのはチキン南蛮のメニューは１つではないんです！部位ごとや盛り合わせ、海老南蛮なんかもありました！

今回、私はもも肉のチキン南蛮を注文！今まで食べたチキン南蛮の中で一番美味しかったです（＾＾）

もも肉がとにかくジューシーでタルタルソースと甘酢ととにかく相性がばっちりでした♪

お値段は1.280円とちょっと高目ですが食べる価値はありますよ～（＾＾）

延岡までは遠いですが、宮崎へ行かれる際は寄られてみたらどうでしょう？

ブログを書きながらまたあのチキン南蛮を食べたくなっている川上でした（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂｙ川上

皆さんこんにちは！㈱川西建設の川上です（＾＾）

今日はよくご相談を受ける新築(注文住宅）、リフォームやリノベーションについて書いてみたいと思います。

㈱川西建設ではキッチン、浴室ユニットバス、トイレ、ドレッサーやＤＫや和室のの改造や増築、外壁改修や外壁塗装をお考えの方を随時「ショールーム」へ随時ご案内しております。

事実興味はあっても実際に行かれたことがない方が多いのが現実です。　　　　　理由として「実際に中に入りにくい」「専門的な説明を聞いても分からない」「営業されても困る」等の理由が多いようです。

 ですが、仮に先のお話でも「ショールーム」へ足を運ばれるのはとてもオススメしています。

実物の展示を行っていますので想像がつかなかった発見ができたり、イメージを膨らませることや、イメージをまとめることできるかと思います。

それでも足が向きにくいのが現実かと思いますが興味をお持ちの方や、是非行ってみたい！とお考えの方は　　　　　　㈱川西建設へご相談ください。

通常は見積依頼等でしか動かない工務店さんやリフォーム会社さんが多いですが、当社では担当者が「各ショールーム」へ無料ご同行させて頂き、ご相談やご質問にお答え致します。またメーカーの担当の方にも担当者より詳しい質問をすることもできますのでどうぞご活用下さい。

「家づくり」はご家族の一大イベントです。

後悔のない家づくりに是非、無料での技術者をご活用下さい（＾＾）

ご依頼の受け付けは随時行っておりますので、お気軽にご相談下さい。

福岡のリフォーム、リノベーション、新築は㈱川西建設へお任せください（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂｙ川上

㈱川西建設の川上です♪

まだまだ寒い日が続いていますが、皆さん風邪等引かれてませんか？

インフルエンザも流行の季節ですから体調には気を付けましょう！

さて、ずいぶんと間が空きましたが、Ｈ様邸の水廻りリフォーム及び1部増築工事（キッチン/脱衣室/浴室）の着工～完成までをレポートの第２弾です！！

木造2階建て/一般住宅の水廻りリフォーム工事です。

まずは解体まで完了した写真です♪（※画像は全てクリックで拡大できます）

キッチン/解体完了①

キッチン/解体完了②

続いて脱衣室～浴室の解体完了写真です！

脱衣室～浴室/解体完了①

脱衣室～浴室/解体完了②

脱衣室～浴室/解体完了③

これで解体は完了しました（＾＾）

次は大工さんによる内部の造作、断熱等の工事が始まります！

どんな仕上がりになるか皆さんも是非、楽しみにして下さい♪

キッチン、浴室ユニットバス、トイレ、ドレッサーのリフォーム工事のご相談は

福岡の㈱川西建設へ是非お任せください（＾＾）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｂｙ川上

新築、注文住宅、リフォームやリノベーション、キッチン・バス・トイレなど水廻りのリフォーム、改装・改築・増改築等「家づくり」のことならどんなことでも福岡市南区の㈱川西建設にご相談下さい！！お見積やご相談は随時、無料で行っています。

消費税の増税法が国会で成立したという話題は、ご存じの方も多いと思います。
法律では2014年4月1日から税率を8％に、2015年10月1日から10％にと、2段階で税率を引き上げるようです。

実施するかどうかは景気動向を見極めて時の政権が判断するとしていますが、法増税される可能性は高いでしょう。

その時、家を買うにも消費税はかかってきます。
土地には課税されませんが、建物が課税対象なのです。住宅価格は金額が大きいだけに、消費税もそれなりかかってきます。

例えば建物の税抜き価格が1000万円だとすると、消費税がその5％で50万円になり、合計すると建物の税込み価格は1050万円ということになります。

消費税が8％に引き上げられた場合、1000万円の建物にかかる税金は80万円となり、30万円のアップになります。

さらに税率が10％になると、消費税額は100万円と、今の2倍になる計算です。

建物価格は最終的に1100万円に上がるのです。

なお、法律では税率引き上げによる負担増を緩和するため、経過措置も盛り込まれています。
注文住宅など工事請負契約の場合、税率引き上げの半年前までに契約すれば引き渡しが税率引き上げ後になっても、旧税率が適用されるというものです。

なので、2013年の9月30日までに契約すれば引き渡しが2014年4月1日以降でも5％のままなのです（ただし2013年10月1日以降の設計変更により増額となった場合には、増額部分のみ8％となります）。

建売一戸建てを購入する場合は売買契約なので、原則として引き渡し時点の税率が適用されます。

このほか、住宅を買う人への影響を考えて、減税などの負担緩和の措置が取られることも検討されているようです。これから家を買う人は、今後の動向に注意しておきましょう。

福岡県で新築一戸建てをお考えの方は、福岡市南区の(株)川西建設にお任せください。